ЖК «Звездный дуэт»

Жилой комплекс «Звездный дуэт» расположен в престижном Московском районе, между станциями метро «Купчино» и «Звездная». В Петербурге мало новостроек, жильцы которых могут похвастаться такой отличной транспортной доступностью. Помимо метро, рядом Московский проспект, по которому можно доехать до центра города всего за 10-15 минут по прямой. Неподалеку удобная развязка Кольцевой автодороги — можно быстро попасть в любой район города. По Витебскому проспекту легко выбраться за пределы мегаполиса, чтобы провести выходной день в Пушкине или Павловске. В двух километрах от ЖК «Звездный дуэт» находится Пулковский парк. За 10 минут можно доехать до Московского парка Победы.

Коммерческая инфраструктура сосредоточена вокруг станций метро — там есть торговые центры, кинотеатры, кафе. В радиусе километра от комплекса более 10 детских садов и четыре школы, несколько поликлиник для детей и взрослых, большой выбор медицинских центров.

«Группа ЛСР» предпочитает строить «семейное» жилье и ориентируется на петербуржцев, которые покупают недвижимость для себя. Поэтому среди планировок ЖК «Звездный дуэт» отсутствуют студии. Застройщик увеличил долю европланировок по сравнению с предыдущими проектами: теперь квартир с кухнями-гостиными примерно половина от общего количества вариантов.

Минимальная площадь кухни-гостиной — 15 кв. м. В комплексе продаются квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Минимальная площадь спальни — 11 кв. м. Главное достоинство планировок — рациональная организация пространства: комнаты только прямоугольной формы, компактные холлы, места для хранения вещей, просторные ванные. В части квартир предусмотрены балконы. В первой очереди запроектировано 348 квартир, во второй — 723.

В ЖК «Звездный дуэт» можно купить квартиру с двумя видами отделки. Тем, кто желает воплотить свои дизайнерские идеи, застройщик предлагает черновую отделку. Она включает установку входной двери, остекление окон и балкона, проведение инженерных работ, выравнивание пола и стен. Тем, кто хочет отпраздновать новоселье сразу после получения ключей, предложены варианты с чистовой отделкой.

Кроме вышеперечисленных опций, она включает:

• поклейку виниловых обоев, подходящих для окрашивания;
• укладку ламината в кухне, коридоре и спальнях;
• облицовку пола и стен санузла керамической плиткой;
• покраску потолков;
• установку полного комплекта сантехники;
• монтаж радиаторов отопления;
• установку шпонированных межкомнатных дверей.

Список отделочных работ, которые обязуется выполнить застройщик, прилагается к договору долевого участия.

На старте продаж ЖК «Звездный дуэт» аккредитовали ведущие российские банки: ПАО Сбербанк, «Газпромбанк», ВТБ24, ПАО «Банк Санкт-Петербург» и другие. Общее количество банков-партнеров компании «Группа ЛСР» превышает 20. Все они предлагают не менее двух ипотечных программ: с пониженной ставкой и с упрощенной схемой оформления.Также застройщик разработал предложение, которое совмещает преимущества ипотечного кредита и рассрочки — подробности читайте на нашем сайте.

Рассрочка предоставляется до окончания строительства. Покупателям, которые вносят всю сумму за квартиру единовременно, компания делает щедрую скидку. Квартиры продаются в соответствии с требованиями закона № 214-ФЗ о долевом строительстве.

В основе проекта — стеновая конструктивная система, по которой несущими являются монолитные стены здания. Возводить железобетонный каркас, как при строительстве кирпично-монолитных домов, в этом случае не требуется. Стены отливаются из бетона прямо на месте. Монолитная технология строительства гарантирует отсутствие усадки здания после завершения строительства. В бетонных стенах не появляются трещины — основной источник сквозняка и холода.

В качестве финишной отделки наружных стен на первых двух этажах выбрана керамогранитная плитка. На остальных этажах — декоративная штукатурка и покраска. Подземный паркинг также строят по монолитной технологии, но вместо внутренних стен в качестве несущих конструкций используют пилоны.